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湘潭市2019年1月房地产市场交易情况报告

2020-10-21 16:48:06 来源:湘潭市住房和城乡建设局 点击 评论

一、新建商品住宅批准预售情况

1月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售59.44万㎡,同比增长170.43%。其中市城区批准预售许可8个,批准住宅预售17.1万㎡,同比增长18.59%。

二、新建商品住宅销售情况

1月,全市(含县市)新建商品住宅销售29.26万㎡, 同比下降26.74%,其中市城区住宅销售13.13万㎡。

三、商品住宅库存

截至1月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为336.05万㎡,与2018年底相比增长9.87%。其中市城区为245.19万㎡,与2018年底相比增长1.65%。

四、市城区分区域市场情况

(一)雨湖区

1月,雨湖区新建商品住宅批准预售面积6.60万㎡;销售面积1.53万㎡;截至1月底,商品住宅库存37.06万㎡,与2018年底相比增长15.85%。

(二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)

1月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积4.40万㎡,同比下降6.38%;商品住宅销售面积2.66万㎡;截至1月底,商品住宅库存116.89万㎡,与2018年底相比增长1.51%。

(三)湘潭经开区

1月,经开区新建商品住宅批准预售面积6.10万㎡,同比下降37.24%;商品住宅销售面积8.94万㎡;截至1月底,商品住宅库存91.24万㎡,与2018年底相比下降3.02%。

五、县市房地产市场运行情况

(一)湘潭县

1月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积19.11万㎡,同比增长230.62%;商品住宅销售面积7.1万㎡,同比增长84.9%;截至1月底,商品住宅库存56.99万㎡,与2018年底相比增长26.7%。

(二)湘乡市

1月,湘乡新建商品住宅批准预售面积20.84万㎡,住宅销售面积7.35万㎡,同比增长211.23%;截至1月底,住宅库存27.94万㎡,与2018年底相比增长93.49%。

(三)韶山市

1月,新建商品住宅批准预售面积2.39万㎡,同比增长34.27%;商品住宅销售面积1.68万㎡,同比增长409.09%;截至1月底,商品住宅库存5.93万㎡,与2018年底相比增长13.6%。


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